VERKAUFT

Grunddaten

Referenz 256
Adresse Ligschwil 28
6280 Hochdorf
Schweiz
Wohnungen 2
Grundstücksfläche 3'768 m2
Gebäudevolumen 6'003 m3
Baujahr 1987
Raumhöhe 2.70 m
Hallenhöhe 4.25 m

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

DIE GELEGENHEIT !

Direkt neben der Landwirtschaftzone, und an der Ron gelegen präsentiert sich diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft
(2-geschossige Arbeits- und Wohnzone)

Auf der Parzelle befindet sich ein Gebäude mit zwei Wohneinheiten und einem Gewerbeteil. Umnutzung / Erweiterung / Sanierung, etc. kann nach den Bedürfnissen des zukunftigen Besitzers realisiert werden. Baulandreserve vorhanden!

IST ZUSTAND :
7.5-Zimmer Wohnhausteil mit ca. 180 m² Wohnfläche:
Liegt auf 2 Stockwerken und besticht durch den edlen und eleganten Innenausbau mit Parkett- und Marmorböden. Esszimmer mit Kassettendecke und integriertem Holzbuffet. Grosse Küche, Terrasse, 2 Nasszellen / Sauna / Solarium. Dieser Teil ist unterkellert mit zahlreichen Lager- und Kellerräumen.

Die grossen und lichtdurchfluteten Räume lassen sich ganz nach Bedarf und nach den eigenen Ideen und heutigen Bedürfnissen anpassen und umgestalten.

3.5 Ziimmer Wohnteil mit ca. 150 m² Wohnfläche und grosser Terrasse.

Im mittleren Teil des Gebäudes (Gewerbeteil) mit zwei Geschossen von ca. 800 m² Fläche und Hallenhöhen von 3.80 m – 4.25 m. Diverse Büros, Umkleideräume sind ebenfalls vorhanden.

Garagenparkplätze und Aussenabstellplätz sind genügend vorhanden.

Das Grundstück, idyllisch neben der Ron gelegen, umfasst eine grosszügige Gartenanlage mit Schwimmbad, Granittisch, Sonnenstore, Gartenhaus und Grill.

  • Auch als Mehrgenerationenliegenschaft attraktiv –

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigigung !

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Parkplatz Rampe Sommerlaube Swimmingpool

Ansprechpartner

Miazzo Immobilien
Risistrasse 14
6232 Geuensee
Schweiz
Rita Miazzo

T +41 41 850 13 88

M +41 79 558 85 59

Besichtigungs­person

Rita Miazzo

T 079 558 85 59

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