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Beschreibung

Das Doppelhaus wurde im 2003 / 2004 mit Sorgfalt und viel Geschmack renoviert und entfaltet heute einen besonderen und individuellen Charme.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse und nur in wenigen Gehminuten sind Schulhaus, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV erreichbar.

ERDGESCHOSS : ENTRÉÉ

Hell und freundlich mit Platz für Garderobe und separates kleines Reduit. Angrenzend eine Nasszelle mit transparenter Duschkabine.

WOHNBEREICH

Ein grosser Raum mit ca. 50 m² Fläche und hellen Plattenboden. Hier könnte man bei Bedarf ohne grossen Aufwand ein zusätzliches Zimmer generieren. Die abgeschrägte Holzdecke sowie das Cheminée verbreiten ein gemütliches Raumklima – man fühlt sich rundum wohl.
Die offene Küche ist mit V-Zug Elektrogeräten (Combisteamer und zusätzlicher Backofen, GS) Induktionsherd und einem eingebauten Sodazapfhahn ausgestattet und lässt ihren Kochideen und -Fantasien viel freien Raum.
Das angrenzende Esszimmer bietet genügend Platz um Familie und Gäste zu bewirten und zu verwöhnen.

SITZPLATZ

Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf den gepflegten Sitzplatz.
Gärtnern, Grillieren, Essen, Spielen, Sonnenbaden – hier lassen sich die schönen Tage im Freien geniessen.

OBERGESCHOSS

Eine Treppe führt ins helle Obergeschoss. Ein Wäscheabwurf inmitten der Rundtreppe ist ein praktisches und optisches Extra. Der Vorraum ist hell und lichtdurchflutet dank des grossen, solarbetriebenen "Velux" Dachfenster.
Auf dieser Etage befinden sich drei Zimmer (Büro – Kinderzimmer) sowie ein grosses Elternschlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über abgeschrägte Decken und Sichtbalken. Vom Eltern- und einem weiteren Zimmer gelangt man direkt auf einen grossen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist das geschmackvolle und top eingerichtete Badezimmer mit Whirpool, transparenter Duschkabine mit Massagebrause, Closomat und Doppellavabo. In der Dachschrägung ist ebenfalls ein Dachfenster eingebaut – Baden mit Blick in den Himmel ist sicher ein ganz besonderes Erlebnis.
Eine offene Galerie mit zwei angrenzenden Estrichräumen bilden das Dachgeschoss.

UNTERGESCHOSS

Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner (Miele) befinden sich im Untergeschoss. Auf dieser Ebene finden Heimwerker einen grosszügigen Bastelraum und Weinliebhaber einen Naturkeller. Ein weiterer Raum für Hobby und Sportaktivitäten und ein separater Abstellraum bieten genügend Platz und Stauraum für die ganze Familie. Ein Solarium befindet sich ebenfalls auf dieser Etage damit Sonnenanbeter das ganze Jahr Licht und Wärme tanken können.

VERKEHRSLAGE

Die Autobahnanschlüsse Lenzburg / Birmensdorf erreicht man in
15 – 20 Minuten. Aarau / Zürich in ca. 30 Minuten und Zug oder Luzern in ca. 30 bis 40 Autominuten.

VORTEILE AUF EINEN BLICK :

  • Cheminée
  • offene Küche mit V-Zug Geräten/ Induktion
  • eingebauter Zapfhahn für Sodawasser
  • grosses Wohnzimmer (mit Möglicheit zum Abtrennen)
  • gepflegter Garten
  • Wäscheabwurf
  • solarbetriebene Dachfenster
  • Balkon im OG
  • Dachschrägung mit Sichtbalken
  • heller Plattenboden
  • Whirlpool – Closomat – Massagedusche
  • Naturkeller
  • Hobby- und Bastelraum
  • Solarium

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