Gartenwohnung mit Ambiente !

Grunddaten

Referenz 1156
Adresse 5736 Burg AG
Schweiz
Etage EG
Wohnungen 8
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 123 m2
Nettowohnfläche 105 m2
Baujahr 2004
Raumhöhe 2.20 m

Angebot

Kaufpreis CHF 480'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Hier fühlt man sich wohl !
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die wohlige Aura dieses Bijous.
Der praktische Grundriss lässt ihren Ideen und Bedürfnissen beim Einrichten viel Freiraum.
Die Wohnung mit hellem Steinplattenbodenbelag und die Fenster präsentieren sich freundlich und hell.

Das Entrée verfügt über praktische Einbauschränke – Platz für Gardarobe, Schuhe, etc.. Angrenzend die moderne, gut eingerichtete Küche – mit genügend Platz für einen Tisch. Ein Fenster zum Wintergarten / Sitzplatz lässt Sonne und viel Licht in die Wohnung. Praktisch ist der Durchgang von der Küche ins Ess-/Wohnzimmer, das für Familie und Gäste zum gemütlichen Beisammensein einlädt.

Das grosse Elternschlafzimmer mit einem herrlichen Blick ins Dorf verfügt über ein ensuite Badezimmer inklusive Fenster, Doppellavabo und Badewanne.

Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung für Kinder, Gäste, Büro etc. runden das Raumprogramm ab.
Die zweite Nasszelle, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Duschkabine und Wäscheturm ausgestattet.

Wintergarten / Sitzplatz:

Vom Wohnzimmer hat man direkten Zutritt zum Wintergarten. Die Schiebetüren aus Glas lassen sich problemlos öffnen und Sie geniessen die Feierabende im Sommer inklusive Gartenparadies im Freien.
Der ca. 42 m² grosse Sitzplatz mit Rasenfläche ein Paradies für Kinder, Tiere und Hobbygärtner.

Kellerraum, Trocknungsraum (zur Allgemeinnutzung) Aussen-PP und eine separate Garagebox à CHF 30’000.00, runden das Top-Angebot ab.

Das aus den 60-iger Jahren solide gebaute Haus wurde im 2003/04 kernsaniert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

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Eigenschaften

Erdgeschoss, Obergeschoss Gepflegt

Ansprechpartner

Miazzo Immobilien
MIACONS HANDEL UND BERATUNG AG
Risistrasse 14
6232 Geuensee
Schweiz
Rita Miazzo

T +41 41 850 13 88

M +41 79 558 85 59

Besichtigungs­person

Rita Miazzo

T 079 558 85 59

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