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EINMALIG - EG Wohnung im 3-Familienhaus !

Grunddaten

Referenz R-240531
Adresse 6215 Beromünster
Schweiz
Etage EG
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 3
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Kellerfläche 8 m2
Gartenfläche 249 m2
Terrassenfläche 22 m2
Nettowohnfläche 99 m2
Baujahr 2023

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Carport CHF 30'000.–
Aussenparkplatz CHF 15'000.–
Bastelraum CHF 25'000.–

Beschreibung

Garten- moderner Ausbau – einfach perfekt!

 

Das neu erstellte 3 – Familienhaus im geschichtsträchtigen Dorf Beromünster bietet Wohnraum für Familien, Paare und aktive Meschen in jedem Alter. 

Bereits beim Eintreten fühlt man sich zu Hause. Der geschmackvolle stimmige Innenausbau in warmen Erdtönen  vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ihre persönliche Möblierung lässt sich bestens präsentieren – eine durchdachte Wohnaufteilung von A – Z erwartet Sie.

Die einzigartige Erdgeschoss-Wohnung mit rund 250 m2 Gartenfläche zu alleinigen Nutzung ist eine wahre Rarität. 
Gartenfreunde – Kinder – Haustiere finden hier das perfekte Zuhause. Der Umschwung ist mit einem Rollrasen sowie einer Blumenwiese umgeben. Ihre Wünsche und Ideen für Ihren persönlichen Garten können Sie sich hier erfüllen. Tisch, Grill, Loungemöbel, Hochbeete etc. Platz dafür ist jedenfalls genügend vorhanden. 

 

 

 

 

AUF EINEN BLICK :

EINGANG / ENTRÉE :
Direkter Zugang übers Treppenhaus oder mit Lift (für UG)
Einbaugarderobe 

NASSZELLEN :
1. Badezimmer mit Fenster,  transparente Duschkabine,
   Lavabo inkl. Unterbaumöbel und Spiegelschrank
2. Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Doppellavabo inkl. 
    Unterbaumöbel und Spiegelschrank, 
    Waschmaschine – Wäschetrockner 

ZIMMER :
3 Zimmer zur individuellen Nutzung – grosses Elternschlafzimmer 16m2 mit direktem Zugang zum Garten   

KÜCHE :
Top ausgestattete Küche mit Kochinsel – Bora-Dampfabzug, Backofen und Steamer – Fenster mit Blick in den Garten.

ESSEN / WOHNEN :
Das Herzstück der Wohnung mit perfekten Einrichtungsmöglichkeiten – Schiebefenster zum Sitzplatz – Rasen- und Gartenbereich vom rund 250 m2- Traum- Aussenanlage für die ganze Familie. 

PARKING:
1 Carport à CHF 30’000.00
1 Aussen-PP à  CHF 15’000.00

HOBBYRAUM :
Option für Hobby-/Baselraum à CHF 25’000.00

VIRTUELLE TOUR :
https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZZ1C

Interessiert ? 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Das Dorf

Beromünster – ein historisches Zentrum von nationaler Bedeutung. Mit dem über die Landesgrenzen bekannten Chorherrenstift Beromünster, der Stiftskirche St. Michael und seinem historischen Kern, genannt Fläcke, besitzt Beromünster eine über 1000-jährige Geschichte. Idyllisch gelegen im oberen Wynental besticht Beromünster durch seine intakte Landschaft und zentrale Lage.
Wohnlage
Beromünster verfügt über äusserst attraktive Wohnlagen, sei es zentral in der Nähe des historischen Ortskerns, in einer der Einfamilienhauszonen oder in einer besonders modernen Überbauung. Auch in einem ausserhalb des Ortskerns gelegenen Wohnquartier ist das angenehme Wohnerlebnis der Gemeinde präsent.

Die idyllisch in die Landschaft eingebeteten, nebelfreien Wohnlagen, mit hohem Erholungsfaktor, sind einmalig schön. Ein paar Schritte und die Naherholungsgebiete sind erreicht. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt Beromünster zu einer Oase werden.
Verkehrslage
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann innert kurzer Zeit Luzern, Sursee, Hochdorf und Menziken erreicht werden. Durch die vier Buslinien ist Beromünster bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Vorzug der Direktverbindung nach Luzern und der Express-Verbindung nach Sursee hebt die 5-Sterne-Verkehrslage nochmals hervor.

Der nächstgelegene Autobahnanschluss in Sursee kann in rund 7 Minuten erreicht werden. 10 Minuten werden benötigt bis zum Autobahnanschluss Sempach. Bern, Basel und Zürich können in einer Stunde erreicht werden. So ist Beromünster ein optimaler Ausgangsort für Aktivitäten jeder Art.
Bildungsangebot
Ob Spielgruppe, familienergänzende Betreuung, Gemeindeschule, Kantonsschule oder Musikschule. Beromünster bietet jegliche Bildungsmöglichkeiten bis hin zur Maturität. Das Bildungsangebot ist komplett und vorzüglich. Dies lässt aufhorchen und verleiht der Gemeinde Beromünster eine gewisse Exklusivität.

Zudem eröffnen viele Vereine, die Volkshochschule, der Senioren-Klub und weitere private Institutionen, Menschen jeden Alters zusätzliche interessante Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Geschichte, Kultur, Sehenswürdigkeiten
Beromünster hat eine über 1000-jährige Geschichte. Berühmt und von nationaler Bedeutung sind das Chorherrenstift St. Michael, der historische Marktflecken, der bekannte Landessender Beromünster und das Schlossmuseum, wo der erste Buchdruck der Schweiz stattfand.

Bräuche haben in Beromünster einen hohen Stellenwert und werden intensiv gelebt. Dazu gehören der alljährliche Auffahrtsumritt, das Gregorifüür und nicht zuletzt die Fasnacht. Kilbi, Märkte, der Rundgang mit dem Nachtwächter, Herrgottkanoniere und Sternsinger bereichern den Jahreslauf und sorgen dafür, das Brauchtum und Tradition weiterleben. Darüber hinaus findet durch die rege tätigen Vereine und andere Kulturträger, wie z.B. das Stiftstheater Beromünster, ein regelmässiges Angebot an attraktiven Veranstaltungen statt.

Die vielseitigen Sehenswürdigkeiten verleihen Beromünster etwas Einmaliges. Diese zeichnen sich durch grosse Besonderheit aus und wirken auffallend nachhaltig auf ihre Besucher. Bei bezauberndem Winterwetter die Waldkathedrale im Schlössliwäldli erleben, sich im Haus zum Dolder den Sammlungsschwerpunkten des barocken Kunsthandwerks annähern oder die Stiftskirche St. Michael bei einer Führung näher kennen lernen.
Freizeit und Erholung
Die wunderschöne Landschaft in und um Beromünster erkunden. Dies zum Beispiel auf dem beliebten Wyna-Trail. Den Sommer im idyllisch gelegenen Freibad geniessen, während in der kälteren Jahreszeit das Hallenbad der Kantonsschule zur Verfügung steht. Eine umfassende und intakte Vereinslandschaft rundet das Dorfleben ebenso ab, wie die Volkshochschule und das Stiftstheater mit ihren hervorragenden Angeboten. Beromünster als top Destination in Sachen Freizeit und Erholung lässt immer wieder aufhorchen und durch das facettenreiche Angebot kann vieles neu erlebt werden.
Einkaufsmöglichkeiten
Das Einkaufsangebot in Beromünster ist umfassend und lässt keine Wünsche offen. Rund 150 Gewerbe-, Detail-, Handels-, Dienstleistungs- und Gastrobetriebe freuen sich auf Ihren Besuch.
Infrastruktur
Beromünster verfügt über eine moderne Infrastruktur. Für Kleinkinder bis hin zu Jugendlichen, für Erwachsene oder auch für Gewerbebetriebe; die Infrastruktur überzeugt alle. Seien es Schulhäuser, Sportanlagen, Grillstellen, Wanderwege oder Spielplätze. Praktisch alle Ortsteile sind mit Kabelfernsehen und Hochgeschwindigkeitsinternet erschlossen.

 

Eigenschaften

Bergsicht Carport Erdgeschoss Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Waschmaschine

Links

Ansprechpartner

Miazzo Immobilien
Risistrasse 14
6232 Geuensee
Schweiz
Rita Miazzo

T +41418501388

M +41795588559

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