VERKAUFT - Büro - Praxis - Wohnen - Um- und Ausbaumöglichkeiten !

4665 Oftringen liegt im Bezirk Zofingen, im Kanton Aargau und umfasst rund 15’000 Einwohnern 

Die Gemeinde Oftringen liegt – genial zentral – am Strassenkreuz der Schweiz und die Städte Zürich, Bern, Basel und Luzern sind mittels öffentlicher Verkehrsmittel und über die Autobahnanschlüsse in Kürze zu erreichen.

zentral – ideal für ihre Business-Location !

An bester verkehrstechnischer Lage im aufstrebenden Gebiet von Oftringen befindet sich die Wohn- und Geschäftsliegenschaft.  Das dreistöckige Haus für innovative Unternehmer bietet  neben Platz und Lage auch Um- und Ausbaubotential ganz nach ihren Bedürfnissen. 

ERDGESCHOSS :
– Schaufensterfront  für eine optimale   
  Präsentationsfläche für Ihre Geschäftstätigkeit
  (Schallschutzfenster, Wärmeschutzglas) 
– Verkaufsgeschäft / Büroräume  

OBERGESCHOSS :
– 2.5 Zimmer ( 3.5 Zi)
– 37m2 Wohnzimmer mit Warmluftcheminée
– Badezimmer ausgestattet mit Carrara-Marmor
– Küche  – separates Esszimmer
– Zimmer mit Zugang zum Balkon (Westseite)
– separates Zimmer – kann in die Wohnung integriert werden

DACHGESCHOSS :
– Abgeschrägter Estrich mit zwei separaten Räumen 
– Potential zum Ausbau des Dachgeschoss ev. Attikageschoss
  Studie vorhanden 

UNTERGESCHOSS : 
– Waschküche
– diverse Keller- und Abstellräume, 
– Werkstatt 
– Garage 
– Heizungsraum (Luft/Wasser-Wärmepumpe

AUSSENBEREICH :
– kleine Gartenanlage mit Springbrunnen 

PARKING :
– Garage
– Carport
– 3 Aussen-PP / Kundenparkplätze

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